산정호수

로그인 ｜ 회원가입 ｜ 사이트맵 ｜ 고객센터

작성자

비밀번호

이메일

답변메일받기

제목

------- 원본 내용 --------- 서울 노원구의 대표적 재건축 추진 단지인 이른바 ‘미미삼’(미성·미륭·삼호3차)의 전용면적 59m² 아파트가 지난주 11억원 신고가로 가계약된 과정이다. 같은 면적 기준으로 지난달 11일 9억4500만원으로 손바뀜한 지 한 달 만에 1억5500만원 뛴 거래였다. A 공인중개사는 “준공 41년 차인 미미삼은 재건축 기대감에 더해 인근 ‘광운대 역세권 개발사업’ 등 호재로 원래 주목받았다. 서울 전역을 토지거래허가 구역으로 묶은 10·15 부동산 대책 후 더 뜨거운 단지가 됐다”며 “최근 실수요 목적의 젊은 층 문의<a href="https://www.1004cz.com/pyeongchang/" style="font-family: NanumGothic; font-size: 13.3333px;">평창출장샵</a> <a href="https://www.cpcz88.com/93" style="font-family: NanumGothic; font-size: 13.3333px;">당진출장샵</a>가 부쩍 늘었다”고 전했다. 15일 현재 미미삼 59m² 호가는 12억5000만원까지 치솟았다. 2028년 7월 입주하는 노원구 서울원아이파크 역시 연일 신고가를 기록 중이다. 인근의 B 공인중개사에 따르면 분양가 11억6500만원인 전용 72㎡ 아파트의 분양권이 최근 2억8500만원 웃돈이 붙은 14억5000만원에 가계약됐다. 본계약이 체결된 거래만 따져봐도, 지난 9일 국민 평형(84㎡) 분양권(분양가 12억7000만원<span data-type="ore" data-lang="en" style="color: rgb(48, 48, 56); font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Helvetica Neue", "Apple SD Gothic Neo", sans-serif; font-size: 17px; letter-spacing: -0.3px;">~14억1400만원)이 14억8800만원에 신고가 거래되는 등 고공행진이다. <div class="ab_sub_heading" id="" style="color: rgb(48, 48, 56); font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Helvetica Neue", "Apple SD Gothic Neo", sans-serif; font-size: 17px; letter-spacing: -0.3px;"><div class="ab_sub_headingline" style="font-weight: bold;">서울 전역 토허 시대…허가량 1위 노원구</div></div>지난해 서울 전역을 토지거래허가구역으로 묶은 10·15 부동산 대책 이후 노원구가 신흥 불장으로 떠올랐다. 서울 부동산 시장이 실수요자 중심으로 재편되는 과정에서 ▶상대적으로 가격이 낮아 대출규제 영향이 적고 ▶학군 인프라를 갖춘 데다 ▶대단지가 많아 신혼부부 등 젊은 층 사이에서 인기 지역으로 부상한 것으로 풀이된다.

서울 노원구의 대표적 재건축 추진 단지인 이른바 ‘미미삼’(미성·미륭·삼호3차)의 전용면적 59m² 아파트가 지난주 11억원 신고가로 가계약된 과정이다. 같은 면적 기준으로 지난달 11일 9억4500만원으로 손바뀜한 지 한 달 만에 1억5500만원 뛴 거래였다. A 공인중개사는 “준공 41년 차인 미미삼은 재건축 기대감에 더해 인근 ‘광운대 역세권 개발사업’ 등 호재로 원래 주목받았다. 서울 전역을 토지거래허가 구역으로 묶은 10·15 부동산 대책 후 더 뜨거운 단지가 됐다”며 “최근 실수요 목적의 젊은 층 문의<a href="https://www.1004cz.com/pyeongchang/" style="font-family: NanumGothic; font-size: 13.3333px;">평창출장샵</a> <a href="https://www.cpcz88.com/93" style="font-family: NanumGothic; font-size: 13.3333px;">당진출장샵</a>가 부쩍 늘었다”고 전했다. 15일 현재 미미삼 59m² 호가는 12억5000만원까지 치솟았다. 2028년 7월 입주하는 노원구 서울원아이파크 역시 연일 신고가를 기록 중이다. 인근의 B 공인중개사에 따르면 분양가 11억6500만원인 전용 72㎡ 아파트의 분양권이 최근 2억8500만원 웃돈이 붙은 14억5000만원에 가계약됐다. 본계약이 체결된 거래만 따져봐도, 지난 9일 국민 평형(84㎡) 분양권(분양가 12억7000만원<span data-type="ore" data-lang="en" style="color: rgb(48, 48, 56); font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Helvetica Neue", "Apple SD Gothic Neo", sans-serif; font-size: 17px; letter-spacing: -0.3px;">~14억1400만원)이 14억8800만원에 신고가 거래되는 등 고공행진이다. <div class="ab_sub_heading" id="" style="color: rgb(48, 48, 56); font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Helvetica Neue", "Apple SD Gothic Neo", sans-serif; font-size: 17px; letter-spacing: -0.3px;"><div class="ab_sub_headingline" style="font-weight: bold;">서울 전역 토허 시대…허가량 1위 노원구</div></div>지난해 서울 전역을 토지거래허가구역으로 묶은 10·15 부동산 대책 이후 노원구가 신흥 불장으로 떠올랐다. 서울 부동산 시장이 실수요자 중심으로 재편되는 과정에서 ▶상대적으로 가격이 낮아 대출규제 영향이 적고 ▶학군 인프라를 갖춘 데다 ▶대단지가 많아 신혼부부 등 젊은 층 사이에서 인기 지역으로 부상한 것으로 풀이된다.

첨부파일

비밀글